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小米推you公寓搅局房地产房企从中该学习

2019-10-09 22:49:53来源:励志吧0次阅读

  小米推you+公寓搅局房地产 房企从中该学习些什么?_中心

  万科总裁郁亮口中的 搅局者 还是来了。

  11月底,有媒体将首个小米式公寓铺开在公众的视野中。这个名为 you+国际青年公寓 的项目,因为有小米CEO雷军的注资以及有格调的设计迅速刷屏地产圈。

  在房地产纷纷向互联靠拢时,互联的领军人物之一雷军却 插足 到了房地产。在一些业内人士的眼中, 狼 真的来了。

  不过,在采访中发现,对于这个 有态度的公寓 ,业内不仅仅是赞美之声,质疑者也众,可谓 毁誉参半 。那么对于传统的房地产来说,这个公寓到底意味着什么呢?

  you+的搅局

  如果没有雷军参与, you+国际青年公寓 项目也只是个有意思的 群租 项目。它允许居住者对租住空间进行改造,退租后还不需要恢复原貌;它进个门都需要 过五关斩六将 ,突破重重关卡;它将公寓的一层开辟成所有租客的客厅,聚会、观影、会客、泡吧甚至办公,都随意。而且,you+国际青年公寓还有一个 三不租 的规矩:一是45岁以上不租,第二是带孩子的不租,第三是不爱交朋友的不租。

  显然,这种模式不同于我们司空见惯的租房模式,更像一个长期版的国际青年旅社,只不过公寓毕竟不是行色匆匆的旅社,相对长期的居住可以使得居住者之间形成更稳定的社交关系。这样的特点使得这个项目的出发点在于社交,而不是居住,因此,you+国际青年公寓被定位为:一个年轻人的社交平台和创业基地。

  也正是这样与众不同的特点,在短短5分钟内吸引了雷军,决定入股项目投资方 顺为基金,并表示 给漂泊的年轻人一个家 。

  事实上,从之前的采访资料中可以发现,雷军对开发公寓早有想法。据悉,今年2月,万通控股董事长冯仑就曾透露,小米正在研究互联如何影响和改变房地产。2月11日,小米员工 钟雨飞 在微博发布了一条消息称,小米今年开建小米公寓作为员工福利。

  在这样的背景下,雷军迅速拍板加入you+国际青年公寓,让已经开始有危机感的房地产行业更为微妙。已经成功吸纳无数粉丝的 小米模式 方法论移植到房地产行业会带来怎样的变化?这也正是行业巨头万科正在思考的问题。

  在考察了小米、阿里巴巴后,万科董事长郁亮抛出了这样的疑问: 未来房地产行业会不会出现类似 小米 的搅局者,以互联的思维模式打碎行业旧秩序,威胁甚至取代以万科为代表的行业传统模式。

  如今,搅局者来了。

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